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Gemeinschaftskonto » Immobilienkredit

Immobiliendarlehen für das gemeinsame Heim vergleichen

Nettodarlehen
Euro
Kreditlaufzeit
Postleitzahl
Beleihung
Tilgung
 
Sollzins gebunden
effektiver Jahreszins
monatliche Rate
Restschuld
Testsiegel
Creditweb Immobilienkredit
Creditweb
Baufinanzierung
2,66% Sollzins
2,73% Effektivzins
394,17€ monatlich
77.033,49€ Restschuld
Creditweb Testsiegel

Der Creditweb Immobilienkredit wurde wie folgt ausgezeichnet

Creditweb Testsiegel
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,73%, Sollzins gebunden p.a.: 2,66%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 124.191,20 €, Darlehensgeber/-vermittler: creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln
vergleich-auch-du.de Immobilienkredit
vergleich-auch-du.de
Baufinanzierung
2,77% Sollzins
2,85% Effektivzins
404,17€ monatlich
76.890,33€ Restschuld
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,85%, Sollzins gebunden p.a.: 2,77%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 125.234,31 €
PSD Bank Nürnberg Immobilienkredit
PSD Bank Nürnberg
Baufinanzierung
3,12% Sollzins
3,20% Effektivzins
433,33€ monatlich
76.466,17€ Restschuld
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,20%, Sollzins gebunden p.a.: 3,12%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.265,96 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Nürnberg eG, Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg
immo-finanzcheck.de Immobilienkredit
immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung
3,14% Sollzins
3,23% Effektivzins
435,83€ monatlich
76.429,34€ Restschuld
immo-finanzcheck.de Testsiegel

Der immo-finanzcheck.de Immobilienkredit wurde wie folgt ausgezeichnet

immo-finanzcheck.de Testsiegel
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,23%, Sollzins gebunden p.a.: 3,14%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.525,06 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf
HypoVereinsbank Immobilienkredit
HypoVereinsbank
Baufinanzierung
3,16% Sollzins
3,23% Effektivzins
435,83€ monatlich
76.429,34€ Restschuld
HypoVereinsbank Testsiegel

Der HypoVereinsbank Immobilienkredit wurde wie folgt ausgezeichnet

HypoVereinsbank Testsiegel
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,23%, Sollzins gebunden p.a.: 3,16%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.525,06 €, Darlehensgeber/-vermittler: UniCredit Bank AG, Arabellastraße 12, 81925 München
DTW Immobilienfinanzierung Immobilienkredit
DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
3,21% Sollzins
3,26% Effektivzins
438,33€ monatlich
76.392,45€ Restschuld
DTW Immobilienfinanzierung Testsiegel

Der DTW Immobilienfinanzierung Immobilienkredit wurde wie folgt ausgezeichnet

DTW Immobilienfinanzierung Testsiegel
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,26%, Sollzins gebunden p.a.: 3,21%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.784,04 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
Dr. Klein Immobilienkredit
Dr. Klein
Baufinanzierung
3,22% Sollzins
3,29% Effektivzins
440,83€ monatlich
76.355,48€ Restschuld
Dr. Klein Testsiegel

Der Dr. Klein Immobilienkredit wurde wie folgt ausgezeichnet

Dr. Klein Testsiegel
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,29%, Sollzins gebunden p.a.: 3,22%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.042,89 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
Baufi24 Immobilienkredit
Baufi24
Baufinanzierung
3,25% Sollzins
3,31% Effektivzins
442,50€ monatlich
76.330,79€ Restschuld
Baufi24 Testsiegel

Der Baufi24 Immobilienkredit wurde wie folgt ausgezeichnet

Baufi24 Testsiegel
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,31%, Sollzins gebunden p.a.: 3,25%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.215,39 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg
Interhyp Immobilienkredit
Interhyp
Baufinanzierung
3,45% Sollzins
3,51% Effektivzins
459,17€ monatlich
76.082,07€ Restschuld
Interhyp Testsiegel

Der Interhyp Immobilienkredit wurde wie folgt ausgezeichnet

Interhyp Testsiegel
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,51%, Sollzins gebunden p.a.: 3,45%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.937,38 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München
Consorsbank Immobilienkredit
Consorsbank
Baufinanzierung
3,45% Sollzins
3,51% Effektivzins
459,17€ monatlich
76.082,07€ Restschuld
Consorsbank Testsiegel

Der Consorsbank Immobilienkredit wurde wie folgt ausgezeichnet

Consorsbank Testsiegel
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,51%, Sollzins gebunden p.a.: 3,45%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.937,38 €, Darlehensgeber/-vermittler: BNP Paribas S.A. Niederlassung Deutschland, Bahnhofstrasse 55, 90402 Nürnberg
Baufiline Immobilienkredit
Baufiline
Baufinanzierung
3,56% Sollzins
3,65% Effektivzins
470,83€ monatlich
75.905,96€ Restschuld
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,65%, Sollzins gebunden p.a.: 3,56%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 132.139,48 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg
1822direkt Immobilienkredit
1822direkt
Baufinanzierung
3,78% Sollzins
3,81% Effektivzins
484,17€ monatlich
75.702,66€ Restschuld
1822direkt Testsiegel

Der 1822direkt Immobilienkredit wurde wie folgt ausgezeichnet

1822direkt Testsiegel
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,81%, Sollzins gebunden p.a.: 3,78%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 133.509,93 €, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Straße 47-53, 60311 Frankfurt am Main
ING Immobilienkredit
ING
Baufinanzierung
3,83% Sollzins
3,93% Effektivzins
494,17€ monatlich
75.548,73€ Restschuld
ING Testsiegel

Der ING Immobilienkredit wurde wie folgt ausgezeichnet

ING Testsiegel
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,93%, Sollzins gebunden p.a.: 3,83%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 134.535,36 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main
Allianz Immobilienkredit
Allianz
Baufinanzierung
3,86% Sollzins
3,93% Effektivzins
494,17€ monatlich
75.548,73€ Restschuld
Allianz Testsiegel

Der Allianz Immobilienkredit wurde wie folgt ausgezeichnet

Allianz Testsiegel
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,93%, Sollzins gebunden p.a.: 3,86%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 134.535,36 €, Darlehensgeber/-vermittler: Allianz Deutschland AG, Königinstraße 28, 80802 München
DSL Bank & Starpool Baufinanzierung Immobilienkredit
DSL Bank & Starpool Baufinanzierung
Baufinanzierung
4,21% Sollzins
4,34% Effektivzins
528,33€ monatlich
75.013,32€ Restschuld
DSL Bank & Starpool Baufinanzierung Testsiegel

Der DSL Bank & Starpool Baufinanzierung Immobilienkredit wurde wie folgt ausgezeichnet

DSL Bank & Starpool Baufinanzierung Testsiegel
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 4,34%, Sollzins gebunden p.a.: 4,21%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 138.023,07 €, Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
CE-Baufinanz Immobilienkredit
CE-Baufinanz
Baufinanzierung
4,45% Sollzins
4,44% Effektivzins
536,67€ monatlich
74.880,47€ Restschuld
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 4,44%, Sollzins gebunden p.a.: 4,45%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 138.869,93 €, Darlehensgeber/-vermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg
* Werte für gewählten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gewähr, © financeAds.net

Für die meisten Paare ist es der große Traum vom Eigenheim, der das Lebensziel darstellt. Gerade wenn Nachwuchs vorhanden oder geplant ist, darf es gerne die eigengenutzte Immobilie mit schönem Garten sein. Immobilienpreise sind stark von der Region abhängig, in der sie entstehen oder gebaut worden sind. Zusätzlich zum Kaufpreis der Immobilie müssen Grunderwerbssteuern, Notarkosten und Maklerkosten aufgebracht werden. Zur Deckung, all dieser mit dem Immobilienerwerb einhergehenden Kosten, benötigen die meisten Verbraucher ein Baudarlehen. Ein gewisses Eigenkapital wird zudem bei vielen Baufinanzierungen vorausgesetzt, auch wenn es mittlerweile immer mehr Angebote zur Vollfinanzierung gibt.

Wie sieht Ihre Traumwohnung oder das Traumhaus aus?

Um die aktuellen Angebote für Baufinanzierungen am Markt sinnvoll vergleichen zu können, muss man zunächst wissen, wie die eigene Immobilie beschaffen sein soll und in welcher Region diese liegen oder neu gebaut werden soll. Wer hier schon recht konkrete Vorstellungen und vielleicht auch schon einmal die Angebote durchgesehen hat, kennt nun auch einen Durchschnittspreis für Immobilien in vergleichbarer Größe dieser Region. Zu den Kosten für die Immobilie müssen dann noch die Grunderwerbsteuer sowie Notarkosten-und die Maklercourtage hinzuberechnet werden. Beachten Sie, dass die Grunderwerbssteuer in den Bundesländern unterschiedlich hoch ausfällt. Wer beispielsweise eine Immobilie nahe von Ländergrenzen kaufen oder bauen möchte, kann schnell ein paar Prozentpunkte sparen, wenn er das Bundesland als Standort der Immobilie auswählt, das niedrigere Grunderwerbssteuern aufweist. Den Notar benötigen Sie für Eintragungen in das Grundbuch und die Provision für den Makler wird bei abgeschlossenem Verkauf in vorher angegebener Höhe fällig. Auf diese Weise kommt schnell eine stattliche Summe zusammen, die in der Regel über die Aufnahme eines Immobilienkredits finanziert wird. Paare und Gemeinschaften mit der Absicht eine eigene Wohnimmobilie zu erwerben, finden sich momentan in einem niedrig angesetzten Zinsumfeld wieder, daher sind Baudarlehen zur Zeit günstig zu bekommen.

Was also brauchen Sie, um Baufinanzierungen sinnvoll vergleichen zu können?

  • Möglichst konkrete Preisvorstellung für das Objekt, nach vorhergehender Analyse
  • Lage des Objekts
  • Höhe der Grunderwerbssteuer
  • Makler und Notarkosten kalkulieren

Wenn Sie mit Ihrem Partner diese Eckdaten besprochen und festgelegt haben, oder sogar schon eine konkrete Kaufabsicht hegen, wissen Sie jetzt, mit welchen Kosten für den Immobilienerwerb in etwa gerechnet werden muss. Prüfen Sie nun die Mittel für das Eigenkapital. Gibt es bestehende Bausparverträge? Welche gemeinsamen Sicherheiten können Sie vorweisen? Als Faustregel gilt, dass das vorhandene Eigenkapital mindestens die Nebenkosten des Immobilienkaufes abdecken sollte. Ist auch dieser wichtige Punkt geklärt, geben Sie die Daten für ihre gemeinsame Baufinanzierung in unseren Vergleichsrechner ein. Wie schnell wollen Sie den Kredit zurückzahlen? Legen Sie eine Tilgungsrate in Prozent fest. Überlegen Sie, welche monatliche Kreditrate Sie zusammen mit Ihrem Partner stemmen können und über welche Laufzeit die Immobilienfinanzierung verfügen soll. Als Ergebnisse werden nun die zu Ihren Anforderungen passenden Baudarlehen verschiedener Banken angezeigt. Ganz oben steht jeweils das Finanzierungsangebot mit den günstigsten Baukreditzinsen. Viele Immobilienfinanzierungen berechnen dabei die Kreditzinsen aus der Kombination von Nettodarlehensbetrag und Laufzeit, daher sind diese Zinsen bonitätsunabhängig. Jeder von der kreditanbietenden Bank akzeptierte Kunde erhält die angegeben Kreditzinsen. Das hat den Vorteil, dass man bei vielen Darlehen auf den ersten Blick die Kosten für das Immobiliendarlehen erkennen kann.

Bewertungen

★ ★ ★ ★ ★
Immobilienkredit, 5 / 5 (1 votes)
Apr 3, 2018Redaktion
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